A experiência demonstra que os litígios imobiliários decorrem, na sua maioria, da negligência na fase pré-contratual. As minutas padrão das mediadoras visam acelerar o negócio, mas ignoram que cada imóvel possui uma realidade jurídica única. Sem cláusulas de salvaguarda para desconformidades urbanísticas ou fiscais detetadas após o sinal, o comprador assume o risco de herdar um passivo oculto, transformando um potencial bom investimento num complexo processo judicial.

A suspensão das licenças para finalidades de investimento no Alojamento Local do Funchal, não significa necessariamente que os seus investimentos devam ser congelados. Existem exceções e alternativas às quais pode e deve recorrer.

O investimento imobiliário na cidade do Funchal é dinâmico e atrativo, mas requer cautelas jurídicas relevantes para assegurar que todo o processo decorre em segurança e protege o património do investidor.